近幾年海外投資在東京房地產市場成熟穩定,投資安全獲利可期。依據日本法律規定,東京買房雙方必須簽訂日文的合約。因此,本公司會安排中文口譯在旁為您翻譯,讓您了解合約內容,辦理簽約的手續,並提供東京不動產的相關的貸款與保險商品服務。由本公司介紹協助您資金調度的台灣金融機構,資金貸款匯率安全避險,專業投資諮詢,讓您投資東京房地產、東京不動產、東京買房更簡單便利,迅速成為日本房東收租。
Facebook 粉絲專頁

TEL. 02-2221-5147
CEL. 0987-351-892
Line ID: jptohome
目前位置: 首頁 > 最新消息
10.30
2017

日本不動產出租率高嗎?

日本房地產出租率的問題,以東京不動產、大阪不動產等地來看,日本大城市的工作機會多,吸引許多非本地的上班族入住,而東京、大阪的外來人口非常多,有上千萬的流動人口,超過一半是年輕尚未結婚的工作人士,造成東京、大阪的不動產租屋市場需求非常大,加上東京、大阪的房屋自有率不到5成,等於有1半以上的人口皆是過著租房生活,若以東京、大阪2地的生活圈計算,等於有千萬人有租屋的需求。

 

 

東京不動產、大阪不動產的租房需求量是台北的好幾倍之多,但由於近期東京、大阪郊區蓋了許多套房大樓,需求量也比較不像往年那麼大,有漸緩的趨勢,此時投資日本不動產需慎選地點佳的房子,最好是在地鐵步行不超過7分鐘,且到大站不要超過半小時以上的地段,就比較不用擔心所挑的想投資的房子是租不出去的。

 

想投資日本房地產,千萬不要買在東京、大阪郊區的新建案,雖然建商會強力的廣告,周邊的生活機能沒問題,交通很方便等等,但以投資的角度而言,一個郊區的新建案,地段遠比市中心差了許多,幾年過後一切的利多因素沒了,最後日本房地產的價值還是以地段決定價格,如果所投資的日本不動產地段不佳,萬一又沒租掉,房子變舊了想賣變得很難,此時投資就不是資產了,反而變成負債。

 

本公司專案提供7%以上的日本不動產收租物件,立即可收租(帶租約),歡迎您來電咨詢。

日本房地產投資  諮詢電話02-5576-0706  /  0980-028-688

文章資料來源:東京大阪不動產投資顧問             禁止轉載

TO TOP
TO TOP