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12.12
2017

挪威基金投資東京不動產

日本不動產持續吸引外資加碼進場投資,2017年12月8日挪威基金收購東京房地產5棟商業大樓70%的股權,成交總金額達近930億日元,約為新台幣250億,這是該基金首度投資亞洲的不動產市場,要投資海外不動產當然首選日本不動產挪威基金表示未來還要加碼投資東京不動產

挪威基金投資的東京不動產物件,全都在東都的市中心高級地段,有2棟在表參道,3棟在澀谷的商業購物區,全都是整棟高級商場大樓,投資總金額高達8億美金以上,想投資日本不動產的投資人可以參考為什麼全球指標性的基金公司,會投資東京精華區的一整棟不動產,而不是去買小間房產、小套房來收租。

基金公司在投資海外不動產,當然會選擇地點最佳不會眨值的地段,再來考量買入的價位與出租的收益,此時日本匯率正處於低檔區,是非常好換匯投資日本不動產的好時機,日本一整棟不動產擁有最有價值的土地資源,在管銷方面的支出最低又可抵扣所得稅,當然要買一整棟的日本不動產,未來租金收益穩,租金獲利也是最高,投資人可以跟上大基金的投資策略,此時日本不動產仍有不錯的物件可投資。

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文章資料來源:東京大阪不動產投資顧問             禁止轉載

 

 

 
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